Inbraakwerende en brandwerende deuren combineren bij een schoolverbouwing

Het nieuwe plafond in de apparatuurberging van uw school gaat volgende week dicht. De aannemer heeft de scheidingswand geplaatst en de elektricien werkt aan de laatste kabels. Als facilitair beheerder wilt u de kostbare apparatuur achter een inbraakwerende deur bewaren. Maar voordat u de ruimte laat afwerken, moet duidelijk zijn hoe die deur en de wand samen de brandscheiding vormen.

Juist tijdens zo’n verbouwing lopen keuzes gemakkelijk langs elkaar heen. De beveiligingsvraag gaat over ongewenste toegang, terwijl brandwerende deuren een andere taak hebben. Een stevig deurblad bewijst nog niet dat de complete doorgang ook de vereiste brandwerende prestatie levert. Laat de leverancier beide eigenschappen voor de gekozen uitvoering beoordelen.

De brandscheiding stopt niet bij het zichtbare plafond

De nieuwe berging lijkt vanaf de gang een afgesloten ruimte. Boven het verlaagde plafond kan het beeld anders zijn. Daar lopen mogelijk kabels door de scheidingswand, of sluit de wand aan op een constructie die straks uit het zicht verdwijnt. Een mooie afwerking zegt daar weinig over.

Laat de betrokken uitvoerders daarom vóór het sluiten van het plafond controleren waar de brandscheiding precies loopt. Bij kabeldoorvoeringen moeten zij brandwerende afdichtingen aanbrengen die passen bij de betreffende wand en doorvoering. Een opening dichtzetten is iets anders dan een passende brandwerende afdichting aanbrengen. Laat hen ook de aansluiting tussen het deurkozijn en de wand beoordelen.

Het plafond kan wachten.

Na het afwerken kost dezelfde controle meer moeite, omdat iemand eerst weer toegang moet maken. Zet dat controlemoment dus in de planning. Zo hoeft u achteraf niet te vragen wat er achter de plafondplaten zit.

Leg de combinatie vast voordat u bestelt

Bij de deurkeuze begint u met het gebruik van de berging. Wie mag naar binnen en hoe sluiten medewerkers de ruimte na gebruik af? Laat de leverancier vervolgens beoordelen welke brandwerende en inbraakwerende eigenschappen de doorgang nodig heeft. Daarmee voorkomt u dat de leverancier alleen reageert op de vraag naar een ‘stevige stalen deur’.

Vraag om een voorstel voor de complete deurconstructie. Het kozijn en het bijbehorende beslag horen daarbij. De afzonderlijke onderdelen moeten bij de beoogde uitvoering passen. Als de leverancier later een ander slot of een andere montagewijze voorstelt, moet hij eerst beoordelen of die wijziging past bij de afgesproken uitvoering.

Die afstemming raakt ook de bouwkundige werkzaamheden. De partij die de wand maakt, moet weten welke aansluiting de deurmontage vraagt. De deurmonteur moet op zijn beurt kunnen beoordelen of de opening daarvoor geschikt is. Laat hen dit afstemmen voordat de afwerking vastligt, niet wanneer de deur al op de bouwplaats staat.

Plan de controle na de laatste kabel

Een controle op maandag heeft beperkte waarde als de elektricien op dinsdag nog een kabel door de wand trekt. Spreek daarom af wie nieuwe doorvoeringen meldt en wie de afdichting daarna beoordeelt. Houd het controlepunt open zolang andere uitvoerders de brandscheiding nog kunnen wijzigen.

DS Projekten inventariseert zulke projecten en geeft advies. Daarna verzorgt het bedrijf de montage en opleverdocumentatie. Als schoolbeheerder wilt u bij de overdracht kunnen terugvinden welke deuruitvoering de monteur heeft gemonteerd en waar de afdichtingen zitten.

Laat de uitvoerders hun werkzaamheden registreren bij herkenbare plekken in het gebouw. ‘Afdichting boven plafond’ is voor een latere onderhoudsmedewerker weinig bruikbaar. Een ruimtenummer met de positie van de doorvoering maakt de plek terugvindbaar. Bewaar daarbij de gegevens van de uitgevoerde werkzaamheden, zodat een volgende installateur weet wat hij aantreft voordat hij een extra kabel aanlegt.